繰上ローン返済シミュレーター
住宅ローンの繰上返済による利息削減効果を計算します。「期間短縮型」と「返済額減額型」を切替可能、複数回の繰上返済に対応。
返済方式
繰上返済の設定
繰上後の方式
月返済額はそのままで、返済期間が短くなる方式（一般的に利息削減効果が大きい）
1.回目に円
2.回目に円
繰上返済による節約額（利息削減）
963,855円
返済期間が 32ヶ月（2年8ヶ月）短縮されます
繰上ありの利息合計
7,615,384 円
繰上なしの利息合計
8,579,239 円
総返済額（繰上含む）
37,615,384 円
返済期間
32年4ヶ月
繰上返済の方式
- 期間短縮型: 月返済額はそのまま、繰上額を元金から引き、返済期間を短くする方式。一般的に利息削減効果が大きい
- 返済額減額型: 返済期間はそのまま、繰上額を元金から引き、月返済額を再計算（下げる）方式。家計の負担を軽くしたい時向け
※ 計算結果は試算値です。実際の金融機関では端数処理・繰上手数料等により異なる場合があります。実際の繰上返済は金融機関の窓口にてご確認ください。